O impermeabilizante é um produto necessário contra a umidade, que é um dos maiores vilões das construções, responsável por infiltrações, mofo e até danos estruturais graves. Essa solução evita esses problemas e na etapa de impermeabilização da obra, que deve ser feita detalhadamente.

Neste conteúdo, vamos explorar o que são os impermeabilizantes, por que eles são indispensáveis para sua obra e como escolher o produto certo para cada situação. Continue lendo e descubra como proteger sua construção com eficiência e inteligência.

O que é o impermeabilizante?

Os impermeabilizantes são produtos essenciais para proteger as construções contra a ação da água e da umidade. Eles atuam como uma barreira que impede a passagem de líquidos em estruturas como lajes, paredes, pisos e até mesmo em piscinas e caixas d’água. 

Sua função principal é evitar que a umidade penetre nos materiais da construção, prevenindo danos que podem comprometer a integridade da obra e aumentar significativamente os custos de manutenção.

Esses produtos são desenvolvidos com tecnologia específica para oferecer resistência à água e às intempéries, garantindo maior durabilidade e segurança. Com sua aplicação correta, é possível preservar tanto a estrutura quanto o acabamento da construção, eliminando riscos de infiltrações, mofo e deterioração. 

Impermeabilizantes são fundamentais em todas as etapas de uma obra ou reforma, tornando-se indispensáveis para quem busca proteção e eficiência a longo prazo.

Como surgiu a impermeabilização?

A necessidade de proteger construções contra a ação da água e umidade é tão antiga quanto a própria história das civilizações. A impermeabilização surgiu como uma solução essencial para garantir a durabilidade e estabilidade das estruturas ao longo do tempo, especialmente em áreas expostas à chuva, inundações ou grandes volumes de água.

Os primeiros registros de técnicas de impermeabilização estão na antiguidade, com os povos da Mesopotâmia, Egito e Roma. Para proteger templos, casas e reservatórios, materiais naturais, como argila, betume e alcatrão, eram aplicados para vedar superfícies e impedir a infiltração da água. 

No Egito Antigo, por exemplo, o betume (um tipo de asfalto natural)é mencionado na bíblia na construção da Torre de Babel e também foi usado na construção das pirâmides para evitar a ação da umidade nas pedras e, também, na vedação de barcos.

Já no Império Romano, a impermeabilização ganhou um salto de sofisticação. Os romanos desenvolveram técnicas avançadas usando uma mistura de cal, areia e cinzas vulcânicas, criando uma argamassa resistente à água. O que conhecemos hoje como cimento pozolânico. Essa técnica era aplicada em aquedutos, banhos públicos e reservatórios, sendo um grande marco na construção civil.

Durante a Idade Média, com a redução das grandes obras de engenharia, as técnicas de impermeabilização ficaram menos refinadas. Contudo, com a chegada da Revolução Industrial, o avanço tecnológico trouxe novos materiais, como manta asfáltica, resinas sintéticas e impermeabilizantes líquidos, revolucionando o setor.

No Brasil, a prática da impermeabilização começou a se consolidar a partir da década de 1960, impulsionada pelo crescimento da construção civil e pela necessidade de proteger edificações das chuvas intensas e das infiltrações, típicas do clima tropical.

Um marco importante foi a criação da Associação Brasileira de Impermeabilização (ABECE), em 1974. A entidade surgiu com o objetivo de promover o desenvolvimento técnico e científico da impermeabilização no país, além de difundir a importância dessa prática para a durabilidade e segurança das construções.

Desde então, o setor evoluiu muito, com o surgimento de novos produtos e sistemas mais eficientes. Hoje, o mercado brasileiro oferece soluções modernas e acessíveis, permitindo que construções de todos os portes sejam protegidas com eficiência. Você pode conferir os principais impermeabilizantes no FastObra, clique aqui.

Como um impermeabilizante funciona? 

A forma como o impermeabilizante funciona depende do seu tipo e aplicação, mas, no geral, ele age bloqueando o sistema capilar dos materiais, impedindo a passagem de água. Vamos entender melhor:

• Hidrofugação: alguns impermeabilizantes, como os aditivos misturados ao concreto e à argamassa, reduzem a absorção de água ao preencher os poros e as fissuras microscópicas do material. Dessa forma, a água não consegue penetrar, mas a superfície continua “respirando”.
• Criação de uma película protetora: impermeabilizantes líquidos ou mantas líquidas formam uma película elástica sobre a superfície aplicada. Essa camada contínua sela as microfissuras e impede que a água atinja a estrutura. É o caso de lajes expostas, paredes externas e telhados, onde a movimentação térmica e o contato direto com a água são frequentes.
• Barreira física: mantas asfálticas, por exemplo, criam uma camada impermeável extremamente resistente e durável. Elas bloqueiam a passagem de água por completo e são ideais para locais com alta pressão, como piscinas, coberturas e reservatórios.

Além disso, os impermeabilizantes também podem ser flexíveis ou rígidos, dependendo da necessidade da estrutura. Enquanto os flexíveis acompanham pequenas movimentações e variações térmicas sem trincar, os rígidos são mais robustos e utilizados em áreas estáveis, como fundações e pisos enterrados.

Por que o impermeabilizante é essencial para a obra?

A utilização de um bom impermeabilizante é um dos passos mais importantes em uma obra, mas, muitas vezes, seus benefícios são subestimados. Sem uma aplicação adequada, pequenos problemas podem se transformar em grandes dores de cabeça, e o pior: muitas pessoas nem percebem que a origem desses problemas está na falta de proteção contra a infiltração. 

Confira a importância de usar o impermeabilizante:

Prevenção de infiltrações invisíveis

Muitas infiltrações começam de forma silenciosa, sem sinais evidentes, e acabam passando despercebidas até que o problema se torne grave. Uma pequena falha na impermeabilização pode permitir que a água se infiltre em paredes, pisos ou lajes, causando manchas, bolhas na pintura ou até o descolamento de revestimentos. 

Esses problemas são frequentemente atribuídos a defeitos no material ou na construção, mas na verdade têm origem em uma proteção inadequada contra a umidade. Com o uso de impermeabilizante adequado, é possível evitar que esses danos aconteçam, garantindo que a água seja barrada antes de atingir a estrutura.

Evita danos estruturais

A umidade pode penetrar profundamente em materiais como concreto e alvenaria, comprometendo a resistência e a durabilidade da estrutura. A água infiltra nas fissuras e, ao longo do tempo, causa a corrosão de ferragens e o enfraquecimento do concreto. Isso não apenas reduz a vida útil da construção, mas também pode gerar custos altíssimos com reparos estruturais.

Esses danos estruturais nem sempre são associados à falta de impermeabilização, mas investir em uma proteção adequada desde o início pode evitar problemas como rachaduras e deslocamentos de paredes e lajes.

Protege acabamentos e revestimentos

Revestimentos soltos, pisos descolando ou pinturas descascadas são problemas comuns que, muitas vezes, têm como causa a presença de umidade. Quando a impermeabilização não é feita de forma correta, a água acumulada acaba comprometendo o acabamento e reduzindo a durabilidade dos materiais.

Com o uso de impermeabilizantes, você protege a estética e funcionalidade dos revestimentos, garantindo que eles permaneçam intactos por muito mais tempo.

Previne mofo e bolor

O ambiente úmido é o cenário ideal para a proliferação de fungos, causando mofo e bolor. Além de deixar manchas desagradáveis em paredes e tetos, esses fungos liberam odores incômodos e podem prejudicar seriamente a saúde dos moradores, desencadeando alergias e problemas respiratórios.

Impermeabilizar corretamente elimina a umidade excessiva, evitando que esses problemas se instalem e garantindo um ambiente mais saudável e confortável.

Reduz custos de manutenção

Problemas causados por infiltrações costumam exigir consertos complexos e caros, como a substituição de revestimentos ou reparos estruturais. Uma impermeabilização bem feita desde o início é um investimento que previne gastos recorrentes com retrabalhos e manutenções.

Além disso, os produtos impermeabilizantes de qualidade possuem alta durabilidade, o que aumenta a eficiência da proteção e reduz os custos com substituições frequentes.

Valorização do imóvel

Um imóvel bem protegido contra umidade e infiltrações mantém sua estética, funcionalidade e durabilidade ao longo dos anos. Isso não só evita problemas para o proprietário, como também agrega valor ao imóvel no mercado. Um imóvel sem infiltrações é visto como mais confiável e atrativo por compradores e locatários.

Garantir uma boa impermeabilização é, portanto, um diferencial importante para preservar e aumentar o valor de uma construção.

A impermeabilização não é apenas uma etapa técnica da obra, mas um investimento estratégico que protege sua construção, evita problemas futuros e garante tranquilidade a longo prazo. Escolher o produto certo e aplicá-lo corretamente é essencial para assegurar todos esses benefícios.

Em que momento da obra é utilizado o impermeabilizante?

A impermeabilização deve ser planejada e realizada nas fases iniciais da obra, garantindo que as estruturas estejam protegidas desde a sua construção. Executar a impermeabilização no momento certo é fundamental para evitar retrabalhos, custos adicionais e problemas como infiltrações e danos estruturais no futuro.

Em linhas gerais, a impermeabilização é aplicada após a finalização das etapas de estrutura, como fundação e lajes, e antes do acabamento final (piso, pintura, revestimento, etc.). Veja os principais momentos:

• Fundação e baldrames: a impermeabilização deve ser feita logo na fundação, evitando que a umidade do solo suba pelas paredes (umidade ascendente). Nessa etapa, aditivos impermeabilizantes e mantas asfálticas são comuns.
• Lajes e coberturas: após a concretagem e cura da laje, a aplicação de mantas líquidas ou asfálticas protege contra infiltrações de água da chuva, garantindo que a estrutura resista às variações climáticas.
• Áreas molhadas: antes do assentamento de pisos e revestimentos, banheiros, cozinhas, áreas de serviço e sacadas devem ser impermeabilizados com argamassas poliméricas ou impermeabilizantes flexíveis.
• Reservatórios e piscinas: antes do enchimento e revestimento, reservatórios enterrados, piscinas e caixas d’água devem ser impermeabilizados para garantir a estanqueidade e segurança.
• Paredes externas e fachadas: para evitar a penetração da umidade causada por chuvas, a impermeabilização é aplicada antes do acabamento com tintas ou revestimentos especiais.

Realizar a impermeabilização no momento adequado, seguindo o cronograma correto da obra, evita que problemas futuros surjam, como infiltrações, manchas e desgaste das estruturas. O segredo é incluir o sistema de impermeabilização ainda na fase de planejamento, utilizando os produtos e técnicas adequadas para cada etapa do projeto.

Tipos de impermeabilizante

Escolher o tipo certo de impermeabilizante é uma decisão importante para o sucesso da sua obra. Cada área da construção possui características específicas e, por isso, exige um produto adequado para garantir proteção eficiente e duradoura. Aqui estão os principais tipos de impermeabilizantes e como escolher o melhor para cada situação:

Impermeabilizante líquido

São uma das opções mais versáteis e fáceis de aplicar, como o Proof DF8 (Balde 12kg) – MC-BAUCHEMIE. Disponíveis em versões acrílicas, cimentícias e asfálticas, esses produtos são aplicados com pincel, rolo ou pistola, criando uma película que protege contra a passagem de água.

Ideais para áreas internas, como banheiros, cozinhas e lavanderias, além de lajes e coberturas externas. Também são indicados para superfícies com pouca movimentação.

Suas vantagens são:

• Fácil aplicação
• Boa aderência em concreto e alvenaria
• Resistência moderada a fissuras

Manta asfáltica

As mantas asfálticas são amplamente utilizadas em grandes áreas expostas à água, como lajes, terraços e coberturas. Elas são aplicadas a quente, criando uma barreira impermeável extremamente resistente. Um ótimo exemplo é a Manta Asfáltica V-PRO Poliéster Tipo II-B da Vedacit, disponível no FastObra.

Recomendadas para lajes expostas, estacionamentos e coberturas onde há risco de empoçamento de água. As vantagens são:

• Alta durabilidade
• Resistente a intempéries e fissuras
• Excelente para áreas externas

Impermeabilizante cimentício

Os impermeabilizantes cimentícios são compostos por materiais à base de cimento, que criam uma camada protetora após a aplicação. Esses produtos são excelentes para superfícies de concreto e alvenaria, como o Impermeabilizante Viaplus 7000 (Caixa 18 Kg) da Viapol.

Ideais para tanques, reservatórios, piscinas e fundações, onde a pressão da água é alta, tanto positiva quanto negativa. Entre os benefícios, temos:

• Resistência a altas pressões de água
• Fácil mistura e aplicação
• Boa relação custo-benefício

Manta líquida

As mantas líquidas oferecem a mesma funcionalidade das mantas tradicionais, mas com a vantagem de uma aplicação mais prática. Após a cura, forma uma membrana elástica e impermeável com alta resistência às intempéries. Um exemplo dessa solução de alta performance é a Super Manta Líquida Concreto, da Weber Quartzolit.

Diferente do impermeabilizante líquido que é indicado para áreas internas com menor movimentação estrutural, a manta líquida é mais elástica e resistente, indicada para áreas externas sujeitas a variações térmicas e pressão de água. É ideal para áreas internas e externas, como banheiros, varandas e terraços. Veja suas vantagens: 

• Aplicação simplificada
• Adaptável a superfícies irregulares
• Acabamento uniforme

Como escolher o melhor impermeabilizante

Para escolher o impermeabilizante certo para sua aplicação, é importante considerar alguns pontos antes da decisão, isso porque cada tipo oferece benefícios e indicações diferentes de aplicação. No FastObra oferecemos diversas opções para sua obra, clique aqui e confira.

Veja o que é importante avaliar para escolher o produto certo:

• Identifique a área de aplicação: analise o local onde será usado o impermeabilizante (interno ou externo, área molhada ou seca).
• Considere o tipo de pressão da água: para áreas sujeitas a empoçamento ou alta pressão, escolha produtos com resistência específica, como mantas asfálticas ou impermeabilizantes cimentícios.
• Avalie a durabilidade necessária: para superfícies expostas ao clima, como lajes e telhados, opte por produtos altamente resistentes.
• Verifique a movimentação da estrutura: áreas com movimentação térmica precisam de materiais flexíveis, como membranas acrílicas ou mantas líquidas.
• Consulte um especialista: para garantir o melhor resultado, procure orientação técnica sobre o produto ideal para cada etapa da obra. Entre em contato com o FastObra e receba auxílio especializado com venda consultiva para não errar na hora de escolher, clique aqui.

Os melhores impermeabilizantes do mercado

Encontrar o impermeabilizante ideal para sua obra ficou fácil, confira uma lista completa com os melhores produtos do mercado para uma impermeabilização mais eficiente:

Impermeabilizante Viaplus 5000 (Caixa 18 Kg) – VIAPOL

O Viaplus 5000 é um revestimento impermeabilizante flexível bi-componente, à base de resinas termoplásticas e cimento, forma uma membrana resistente e impermeável, ideal para proteger reservatórios de concreto e estruturas expostas a condições adversas. Confira mais aqui.

Tecplus Lastic 7000 Impermeabilizante (Caixa 18 kg) – WEBER QUARTZOLIT

O Tecplus Lastic Quartzolit é um impermeabilizante flexível e resistente, ideal para lajes, reservatórios, piscinas e áreas frias, garantindo proteção contra infiltrações e pressões hidrostáticas com alta aderência e segurança. Confira mais aqui.

Manta V-PRO Tipo III-B Poliester 4MM – Vedacit Pro

A Manta Asfáltica Vedacit Pro é um sistema pré-fabricado de impermeabilização ideal para lajes, telhados e superfícies metálicas, garantindo alta durabilidade, proteção contra infiltrações e aplicação segura por soldagem autógena. Confira mais aqui.

Aditivo Impermeabilizante Vedacit (Balde 18 Litros) – VEDACIT

Vedacit é um aditivo impermeabilizante para argamassas e concretos, indicado para revestimentos de caixas-d’água, piscinas, baldrames e assentamentos, agindo por hidrofugação para prevenir infiltrações e garantir ambientes salubres. Confira mais aqui.

Proof 100 Impermeabilizante (Hydro 100) (Saco 14,7 Kg) – MC BAUCHEMIE

MC-Proof 100 é um revestimento impermeável à base de cimento e polímero, indicado para impermeabilizar superfícies de concreto, argamassa e alvenaria sujeitas a altas pressões hidrostáticas, incluindo reservatórios, piscinas enterradas e muros de arrimo. Confira mais aqui.

Igolflex Fachada Branco Pintura Impermeabilizante Lata 20kg -SIKA

Igolflex Fachada é uma pintura impermeável e elástica que protege fachadas e paredes contra trincas, chuva, fungos e mofos, oferecendo conforto térmico, durabilidade e acabamento pigmentado em tons claros para concreto, reboco e fibrocimento. Confira mais aqui.

Tudo para sua obra, no FastObra

Agora que você já entendeu a importância de um bom impermeabilizante para proteger sua obra, é hora de garantir o produto ideal para o seu projeto. Seja para áreas internas, externas ou aplicações específicas, escolher um impermeabilizante de qualidade é essencial para evitar infiltrações e prolongar a durabilidade da sua construção. E o melhor lugar para encontrar tudo isso é no FastObra!Somos a loja online completa para materiais de construção, oferecendo uma ampla variedade de impermeabilizantes das melhores marcas, como Vedacit, Sika e Viapol, além de condições imperdíveis, como ofertas exclusivas, frete grátis em compras selecionadas e entrega rápida. Não perca tempo procurando por aí, acesse nossa loja online agora mesmo e descubra como o FastObra pode ajudar a transformar sua obra em um sucesso!